关于物业费征收的最新规定
在法律层面，物业费通常每月或每年支付一次，向屋主或使用者征收。具体的收费日期必须依照合同规定履行，在交付房屋之前，开发商负责承担此项费用；而在实际入住之后，则从下个月份起，由购房者承担。
开门见山说，对于非电梯楼宇的物业公共服务费用，依照一至五级共5个服务级别设定的基准收费标准依次是每月每平米0.25元、0.45元、0.70元、00元和25元，其上下浮动范围为不超过20%。
业主在支付物业费后，已经履行了其作为房屋使用者的缴费义务。营业税的纳税主体是提供物业服务的物业公司，而非业主。关于物业税的具体税率：物业公司应缴纳的营业税税率为5%。营业税附加包括城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%，总计为0.6%。
新规定明确规定，水电供热单位、物业公司、业主承担自己的维修费用和责任，天然气开采费是一种独特的物业费，不需要缴纳。取消物业公司的强制征收，能源消耗费，公共摊销电费，破壁费、垃圾清理运费。物业自行增加的费用，可以不交。
物业费还要交6%的税
业主在支付物业费后，不需要额外缴纳6%的税。下面内容是关于此难题的详细解物业税的纳税人是物业公司：业主在支付物业费后，已经履行了其作为房屋使用者的缴费义务。营业税的纳税主体是提供物业服务的物业公司，而非业主。关于物业税的具体税率：物业公司应缴纳的营业税税率为5%。
交6%的税缘故如下：如果你是作为业主，那么物业公司不应该向你收取额外的税务，它只向你收取相应的物业费用就可以了；而如果你是作为物业的管理人员，那你需要缴纳的税务就是挺多的了，也不仅仅是这个6%的税。
法律分析：物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳、企业所得税按查账征收和核定征收两种。
物业管理费税率是几许 物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。
物业费的6%税，是由物业公司承担，你们交到物业费里面，就含里面的税，这个并不需要额外缴纳费用，应该由物业公司出钱。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。然而无论怎样，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
未入住物业费收费标准2023新规定
年新物业法空置房收费标准新规定如下：全额支付规定：已经交付但未入住的房屋，业主需全额支付空置房物业费。这一标准基于物业服务合同，合同中详细列出了物业服务的内容，业主需按合同约定支付费用。地区差异：物业费的收取因地区而异，具体数额由当地物价局公布。
年空置房物业费收费标准新规定内容如下：根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费；已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。
空置商铺物业费收费标准2023新规定：空置房物业费需支付，业主不能以未接受服务为由拒付。业职业人员按照规定提供了服务的，业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
