一、想对钢结构厂房做个造价估算，需要掌握什么聪明？
如果简单一点就了解当地同类型厂房的造价指标，如在上海地区与重型钢结构厂房造价指标4000元-5000元每平。用造价指标进行估算较为合理，当然若对造价熟悉，就估算基础、钢结构、维护、设备相关费用后，在扩大20%-30%为设计、监理、项目三同时职业费用、部分预备费用。
二、在仓储业务中，存货人在交接货和填写仓单时应注意哪些难题
在填写交接单的时候，应该明确品名、产品规格型号、生产的厂家、销货方、仓储方、产品数量、产质量地、保管期限等等，要确保这些信息的无误，才能保证仓库按照产品需求安排一定条件的仓储，保证货物不受损。
三、厂房交付前注意事项
1.
工业厂房交易注意事项 1、购买厂房和购买其他房屋最大的区别是要最要留意土地使用权是不是按民族规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。 2、慎重选择周边…
2.
工业厂房的购买流程 工业厂房买卖转让过户的流程如下所述(土地性质:出让): 厂房买卖过户环节一:到财政契税征收部门提供所需的资料…
3.
工业厂房的交易费用 个人购买存量厂房(房产)需支付的费用主要包括:房产评估:评估价
四、企业选址怎么选？要考虑什么影响？
企业选址时要考虑的影响有：
1、要明确自己租厂房的用途。如果是要做物流，最好就租一楼、空地大、交通便利的厂房；如果要做一些小物件加工的，可以考虑租楼上厂房。
2、租厂房时，要注意出租人也就是房东是否有权出租该厂房。避免遭遇二房东，可通过查看厂房相关证件来明确，比如房产证，土地证等证件。
3、在租的时候还要注意厂房的土地使用年限。避免租赁期间使用年限过期带来不必要的纠纷。
4、厂房的合法性与现状也很重要，租之前要查清楚该厂房是否属于违规搭建建筑，该厂房是否有被抵押或查封过，严谨些的可以上相关部门进行查证。
5、厂房是否有经过消防验收，看厂的时候也要注意一下。
6、签订厂房租赁合同时，合同条款要认真仔细地看清楚看明白。
